根据《房地产经纪管理办法》、《建设部中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》、《河南省房地产经纪管理办法》、《新乡市房地产经纪机构经营行为监督管理实施意见》等文件规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。现将最新市辖区经行业主管部门备案的房地产经纪机构名单公示如下：温馨提示 提...
“房子不归我，但我却能住！”这听起来似乎矛盾，但自《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）实施后，居住权这一新概念正式进入我们的生活。它解决了“房子归谁”与“谁有权住”可以分离的问题。 无论是老年人希望确保晚年居住稳定，还是离婚协议中保障一方有房可住，居住权都提供了新的法律途径。1.什么是居住权？ 简单来说，居住权就是合法居住他人房屋的权利。根据《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按...
□姜东健 “不用跑腿,网上传资料,不到一小时就办完了抵押登记,及时拿到了贷款,真是解了燃眉之急!”10月21日,在新乡市某银行不动产登记延伸服务点，一家小微企业负责人拿着电子不动产登记证明，对新上线的智能审批系统赞不绝口。如今在新乡,像这样“无感办理”不动产登记的场景，正成为企业群众办事的新常态。 记者从新乡市不动产登记和交易中心获悉,该中心近期推出“网签即预告、智能无感办”业务模式,彻底颠...
新乡“预告登记智能审批”系统将于10月23日正式上线运行。届时预告登记业务办理时限将大幅压缩至“秒级”。 一、智能审批系统测试在即，登记效率将大幅提升 此次改革依托电子签章与数据共享技术，强化数字赋能。系统通过智能校验、比对、判断，对符合审核标准的申请，在合同备案环节同步完成《预购商品房预告登记设立、商品房转移登记合并申请书》的在线填写与提交，合同一经备案，自动触发新建商品房预告登记“智能...
近期，在新乡，购房人在签订商品房预售合同时，即将实现同步申请预购商品房预告登记，24小时全时在线电子化、自动化“智能无感办”，打造“网签即备案、备案即预告”应用新场景。 此次改革依托电子签章与数据共享技术，强化数字赋能。系统通过智能校验、比对、判断，对符合审核标准的申请，在合同备案环节同步完成《预购商品房预告登记设立、商品房转移登记合并申请书》的在线填写与提交，合同一经备案，自动触发新建商品房...
河南日报客户端记者 任娜 通讯员 姜东健 近日，新乡市不动产登记和交易中心为全面提升群众办事体验，新版不动产登记“掌上大厅”查询系统已正式上线。此次升级对界面布局与功能模块进行了全面优化，并新增人脸识别身份验证功能，旨在为广大市民提供更加安全、高效、便捷的线上服务。 据了解，全新升级的“掌上大厅”重点强化了身份认证环节的安全性与便捷性。用户只需输入身份证信息，并按照系统指引完成实时人脸拍摄...
河南日报客户端记者 代娟 通讯员 沈秋江 “我家旧房已经成功过户给新乡市国资集团，现在只等着11月底新房正式交付，就彻底圆了我们的安居梦！”9月28日，新乡市民朱金华拿着办好的旧房过户手续高兴地说，“新房规划设计、空间布局都不错，周围配套设施也挺好，能搭上政策快车升级住房，我们全家人都很高兴！” 原来，就在3天前，朱金华成功办理了旧房过户手续，成为新乡市“以旧换新”政策置换业务第一户，也成为该...
自《中华人民共和国民法典》正式实施以来，居住权登记这一创新制度逐渐走进大众视野，成为保障公民居住权益的重要法律工具。这一制度的设立，不仅丰富了我国的物权体系，更为解决现实生活中的居住难题提供了全新的法律途径。居住权登记的法律内涵与特征 居住权作为一种用益物权，其核心在于满足公民的生活居住需求。依据法律规定，自然人可通过合同约定或遗嘱设立等方式，在他人的住宅上享有占有和使用的权利。这种&qu...
根据《房地产经纪管理办法》、《建设部中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》、《河南省房地产经纪管理办法》、《新乡市房地产经纪机构经营行为监督管理实施意见》等文件规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。现将最新市辖区经行业主管部门备案的房地产经纪机构名单公示如下：温馨提示 提...
9月15日，国家统计局公布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。各线城市商品住宅销售价格环比下降8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅...
