□姜东健
“不用跑腿,网上传资料,不到一小时就办完了抵押登记,及时拿到了贷款,真是解了燃眉之急!”10月21日,在新乡市某银行不动产登记延伸服务点，一家小微企业负责人拿着电子不动产登记证明，对新上线的智能审批系统赞不绝口。如今在新乡,像这样“无感办理”不动产登记的场景，正成为企业群众办事的新常态。
记者从新乡市不动产登记和交易中心获悉,该中心近期推出“网签即预告、智能无感办”业务模式,彻底颠覆传统登记流程。以往仅抵押贷款购房者办理的预告登记,如今覆盖所有新建商品房购房者,通过全材料电子化。大数据核验、规则引擎等技术,实现从'人工审核”到“智能秒批”的转变一申请人在便民服务点提交材料后，系统自动核对信息、触发登记流程,全程零人工干预,几分钟内即可生成电子登记证明。
效率提升的背后,是技术创新的强力支撑。据介绍,该中心充分整合便民服鷯茱务资源,依托智能审批系统,将电子签名、数据共享等技术深度融入登记流程。目前,新乡已将一般不动立登记业务办理时限压缩至05个工作日内,抵押登记、异议登记等30余项高频业务实现即时办结,36项高频业务整体即时办结率大幅提升,办理速度远超国家和省定标准。
便民之外,惠企举措同样扎实针对小微企业,新乡市实施不动产登记费减免政策,进一步降低企业运营成本。同时,通过推广“无线下传递无纸化管理”模式,开通商品房移动云签约功能,实现购房人“不见面”网签打破时间和空间限制。
“下一步,我们计划将智能审批延伸至线上申请、新建商品房转移登记等更多场景。”新乡市不动产登记和交易中心相关负责人表示,未来还将探索“区块链+不动产登记平台”,把智能受理场所拓展至银行、开发企业等机构,推动业务从预告登记、抵押登记向转移登记全面覆盖,持续优化营商环境,为企业群众提供更优质高效的服童务。
编辑者：综合科
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