9月15日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》将正式实施，该《条例》聚焦于解决长期以来困扰租房市场的虚假房源、押金乱扣等乱象，致力于营造更加健康、有序的住房租赁环境。然而，随着《条例》实施日期的日益临近，不少人将其与“房东税”关联起来，进而使得这一话题热度居高不下，引发诸多猜测与讨论。有人称税负要增加，有人担忧房租会因此上涨。多地对类似说法进行了辟谣。所谓“房东税”到底是什么？...
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为深入贯彻落实"放管服"改革要求,持续优化营商环境，2025年7月18日上午，市不动产登记和交易中心在机关五楼会议室召开二手房转移登记“高效办成一件事”工作推进会。中心相关领导及各科室主要负责人参加会议。 会议集中学习了《新乡市行政审批和政务信息管理局“高效办成一件事”督导检查情况通报》及《河南省行政审批和政务信息管理局关于规范和提升“高效办成一件事”事项线下办理质效的通...
近日，市不动产登记和交易中心职工姜东健同志的潜心研究成果——《〈不动产登记规程〉与〈不动产登记操作规范〉的体系化升级与便民服务理念的实践创新》，在全国范围内的严格评审和激烈竞争中脱颖而出，成功入选行业权威年刊《2025全国不动产登记实务研究》。该年刊由资深专家陈品禄、于磊担任主编，由天津出版传媒集团·天津科学技术出版社正式出版发行。凭借其专业性和广泛影响力，该年刊汇聚了领域内具有重要实践价值...
河南日报客户端记者 任娜 通讯员 姜东健 融资需求急迫，抵押流程受阻？新乡市不动产登记和交易中心给出答案：以服务换时间，用担当解企忧。中心围绕“高效办成一件事”核心，深入改革登记服务，持续打造“速度更快、服务更优”的登记品牌，为新乡营商环境注入强劲动能。 6月27日13时，新智纺织公司经办人员匆匆赶到市不动产三分中心登记窗口，急需办理29栋厂房的在建工程抵押。窗口人员细致审核时发现关键缺项——...
为深入贯彻落实优化营商环境要求，提升不动产登记便利化水平，新乡市不动产登记和交易中心自2025年6月23日起全面推行“全程网办”服务模式。现将有关事项公告如下：一、线上业务范围新乡市辖区内各银行便民服务点的业务全部通过线上提交，政务服务中心线下窗口不再受理。二、办理方式1.普通抵押注销由原贷款银行线上申请办理；2.特殊抵押注销向不动产中心档案室申请办理。（中心档案室地址：新乡市卫滨区解放大道（中）...
一、新购买一套全款房，合同是我和配偶的名字，办理不动产证必须两人同时到场吗？需要携带什么材料？回复：您好，新购商品房办证对于合同签订为夫妻双方共有的，一方可持双方办证资料单方到场申请登记为共同共有。需要携带的资料有：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明及结婚证；（3）已备案的商品房买卖合同；（4）完税凭证；（5）购房发票；（6）维修基金缴存凭证。二、新购买的商品房，在装修的时候发现套内面积...
为进一步强化党员干部纪律意识，推动中央八项规定精神走深走实，5月29日下午，市不动产登记和交易中心组织党员干部职工赴红旗区廉政文化教育馆开展警示教育学习活动。在讲解员的带领下，全体人员依次参观了"廉史留韵""廉洁之路""警钟长鸣""红旗高扬"四个主题展厅。通过详实的图文史料、生动的影像资料和典型案例展示，学习了中华...
一、问：我的房屋被中介违法过户给了另一个人，现人民法院已撤销了他们的买卖合同，我能凭法院的判决撤销他们的违法登记，恢复到我名下吗？回复：根据《不动产登记规程》5.2.8.1 的规定：“人民法院、仲裁机构的生效法律文书撤销登记原因文件或者认定登记原因文件无效的，不动产权利人和利害关系人可凭生效法律文书申请更正登记，除已办理涉及不动产权利处分的登记、预告登记、查封登记外，不动产登记机构予以更正。”因此...
一、问:我和我前夫名下共有一套房产，现在已经离婚了，需要办理房产手续，需要带什么材料？答：离婚析产携带的资料有：（1）申请人身份证明；（2）离婚证（或调解书、判决书）；（3）离婚分割协议书；（4）不动产权证书。需要注意的是如果您二位是以贷款形式购买房产并登记为共同共有的，还款期间，双方离婚，房产约定为一方所有进行离婚分割，需：①征求抵押权人意见，抵押权人需出具书面同意变更抵押人的证明，并在申请表上...
