不动产登记热点答疑（六）

一、新购买一套全款房，合同是我和配偶的名字，办理不动产证必须两人同时到场吗？需要携带什么材料？

回复：您好，新购商品房办证对于合同签订为夫妻双方共有的，一方可持双方办证资料单方到场申请登记为共同共有。需要携带的资料有：

（1）不动产登记申请书；

（2）申请人身份证明及结婚证；

（3）已备案的商品房买卖合同；

（4）完税凭证；

（5）购房发票；

（6）维修基金缴存凭证。

二、新购买的商品房，在装修的时候发现套内面积和合同上不一致？

回复：您好，房屋建筑面积包括共有面积和套内建筑面积，而套内建筑面积包含了套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。

三、咨询如何查询公司名下房产信息？

回复：携带单位营业执照复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章、授权委托书（加盖公章，写明委托事项，委托人身份信息），受托人身份证原件及复印件到市民中心3楼16号窗口或解放桥西南角滨河大厦4楼不动产档案室信息查询窗口查询。