《中国不动产》2024年第11期，对新乡市不动产登记和交易中心推进“登银合作”3.0模式进行了专题报道。近年来，我中心通过不断优化升级“不动产登记+银行”合作机制，为新乡市民及企业带来了更为高效、便捷的不动产登记服务新体验。 新乡：推进“登银合作”优化升级 黄辉 王一文/文 近年来，河南省新乡市不动产近登记和交易中心(以下简称"新乡登记中心")持续优化营商环境，推进“登银合作"(即“不动产登记+银行”)优化升级。今年3月，该中心上线了登记交易平台与金融机构信贷系统深度直连项目，标志着"登银合作"更新至3.0模式。截至目前，新乡登记中心已通过“登银合作"模式累计办理抵押登记业务2650笔。 迭代更新，城区范围全覆 “登银合作”1.0模式。自2019年9月起，新乡登记中心先后与22家金融机构开展“不动产登记+银行”合作，将抵押类登记业务前移至金融机构，同步应用电子签名、电子印章、不动产登记电子证明等技术，实现预告预抵押、一般(最高额)抵押设立及注销等登记业务的线上无纸化不见面办结。 “登银合作”2.0模式。自2023年3月起，新乡登记中心分别在邮储银行、兴业银行、中原银行等10家金融机构设立了11个不动产登记便民服务点，实现了城区范围内银行不动产登记便民服务点的全面覆盖。此外，中心还将网签、转移登记、“带押过户”等登记服务延伸至银行网点，开启了二手房过户及住房金融一站式服务的“登银合作”新模式。 “登银合作”3.0模式。2024年3月，新乡市不动产登记交易平台与金融机构信贷系统深度直连项目正式上线，金融机构信贷系统端口接入不动产登记平台。用户可在信贷系统中直接申请不动产抵押类登记，实现业务办理"无纸化、线上办、零跑动”。 深度直连，创新模式见实效 “登银合作”3.0模式打破了部门壁垒和数据鸿沟，实现住房贷款与抵押登记流程无缝衔接，登记业务申请资料可线上直接传输，大幅提高了数据处理效率，减少了人为误差，提升了业务处理速度。 优化业务流程。“登银合作”3.0模式将原有的两个系统、两套手续、逐项办理的业务流程简化为一个系统、一套手续、一次办理，构建了更为连贯、直线化和便捷化的业务流程，打通了服务群众的“最后一公里”。 压缩时限，精简材料。“登银合作"3.0模式通过身份核验结果互认机制，进一步缩短了业务办理时间。同时，全流程线上无纸化办理提升了业务处理效率，缩短了整体办理周期。抵押登记办结后，不动产登记电子证明即可生成并支持实时查看。 新乡登记中心将持续拓展深度直连项目的应用范围和服务内容，推动更多与不动产登记交易关联性强、办事需求量大的跨部门政务服务事项实现“一件事一次办",努力打造“不动产登记+”政务服务体系，进一步提高不动产登记的标准化、规范化和便利化水平。 (作者单位：河南省新乡市不动产登记和交易中心)
编辑者：综合科
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