星海师大怡景项目位于师大北路与学院街交会处，东临城市主干道牧野大道，西到学院街，西南方是54军，南邻河南师范大学及河师大附中，向南1.5公里是万达商圈。

      北临市政主题公园，北侧1.5公里是12000亩凤泉湖主湖区。向东5既是中央政务区，是整个城市发展的核心区域，掌控全市政治、金融、经济、文化发展的命脉，天赋优越区位，优先享受城市发展红利。向南临近主城核心区，以万达商圈，各类市场及周边各沿街商业组成的商业集中区域。项目北侧的市政主题公园以及凤泉湖湿地公园的主湖区则是怡景休憩的最好去处。

       星海师大怡景最为核心的则是项目南侧的以河南师范大学为核心，涵盖师大附中、附小、师大实验中学、冠英学校及建设路小学等教育机构为组团的区域。师大怡景地处主城核心区，东区中央政务区及北区凤泉湖自然生态区，属于三区融城板块，独占各种优越资源。